Appartement

83000 TOULON LIBERTE – T3 CONTEMPORAIN DE 61 M² – BALCON 12 M² – ASCENSEUR – ACCÈS PMR –GARAGE POSSIBLE Sophie Piaud et Efficity vous proposent, au cœur de Toulon, cet élégant appartement de 3 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, conçue pour répondre aux normes d'accessibilité des personnes à mobilité réduite. D'une superficie de 61 m², il séduit par la qualité de son agencement, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. L'entrée ouvre sur un espace de vie agréable de 25 m², prolongé par un balcon de 10 m² exposé Sud. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet extérieur offre suffisamment d'espace pour installer une table, recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un cellier de 3 m² reste particulièrement appréciable pour organiser les provisions, l'électroménager et les rangements du quotidien. Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'organisation intérieure, pensée pour préserver la fluidité des déplacements, conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille ou à des acquéreurs recherchant une chambre supplémentaire pour recevoir ou télétravailler. Construit après 2006, l'appartement s'inscrit dans un environnement résidentiel récent et soigné. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique appréciable, tandis que la fibre optique répond parfaitement aux usages numériques actuels. Son emplacement permet de rejoindre aisément les commerces, les services, les écoles, les transports et les différentes commodités du centre-ville. Une situation privilégiée pour profiter d'un quotidien pratique tout en limitant les déplacements en voiture. Pour compléter ce bien, un garage peut être acquis en supplément, une possibilité rare et particulièrement recherchée dans ce secteur de Toulon. Un appartement lumineux et fonctionnel, réunissant une construction récente, un bel espace extérieur, des prestations actuelles et une adresse centrale. Pour découvrir ce bien, contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris