Type
Bien immobilierTarif
194 400 €Chambres
5Salles de bain
2Centre de Gien
Maison d’exception en plein cœur de Gien Vue imprenable sur la Loire !
Vous rêvez d’un cadre unique alliant charme, espace et potentiel ? Découvrez cette superbe bâtisse idéalement située en plein centre de Gien, offrant une vue panoramique sur la Loire.
✨ Caractéristiques principales :
✅ Séjour spacieux de plus de 48 m2, baigné de lumière avec une vue directe sur la Loire
✅ Grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures
✅ Nombreuses possibilités :
• Maison familiale idéale pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel
• Opportunité unique d’investissement pour créer des appartements de standing, très recherchés à Gien
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✅ Séjour spacieux de plus de 48 m2, baigné de lumière avec une vue directe sur la Loire
✅ Grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures
✅ Nombreuses possibilités :
• Maison familiale idéale pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel
• Opportunité unique d’investissement pour créer des appartements de standing, très recherchés à Gien
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14400 €
Localisation
Ville
Gien
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
334
Bilan émissions GES (classe)
37
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
316 m²
Surface terrain (m²)
32 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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