Appartement

25150-PONT-DE-ROIDE-APPARTEMENT 3 pièces de 69m2. Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE un appartement loué à PONT-DE-ROIDE. À découvrir sur la commune de Pont-de-Roide-Vermondans, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence construite en 1975 saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un agréable balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier et de placards de rangement apportant un confort de stockage appréciable au quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Actuellement loué 372,36 € hors charges, avec 46,44 € de provisions sur charges (syndic NEXICITY), ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein (jusqu'au 1.09.2028) Situé à proximité des commodités, des commerces et des axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris