Type
Bien immobilierTarif
229 600 €Chambres
2Salles de bain
0Un refuge où le voisinage s'appelle nature
À Ruffiac,cette maison de plain-pied profite d'un environnement préservé où le regard porte loin sur plus d'un hectare de terrain. Ici, aucun vis-à-vis, aucune nuisance, simplement le calme de la campagne et la nature comme voisine.
La vie s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec son coin salon et sa cuisine, complétée par deux chambres et une salle d'eau. Avec près de 90 m2 habitables, la maison offre un cadre de vie confortable, facile à vivre au quotidien comme en résidence secondaire.
Dès les beaux jours, la grande terrasse devient naturellement le prolongement de la maison. On y partage les repas, les soirées d'été ou simplement le plaisir de profiter du silence et du paysage.
À l'extérieur, le terrain de 10 676 m2 laisse libre cours à tous les projets : jardin, animaux, potager ou tout simplement espace et liberté. Un garage ainsi qu'une vaste dépendance de plus de 40 m2 complètent l'ensemble. Atelier, stockage, garage supplémentaire ou espace dédié à une activité personnelle, chacun pourra lui trouver sa vocation.
Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement paisible, de l'espace et l'authenticité de la campagne lot-et-garonnaise.
La vie s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec son coin salon et sa cuisine, complétée par deux chambres et une salle d'eau. Avec près de 90 m2 habitables, la maison offre un cadre de vie confortable, facile à vivre au quotidien comme en résidence secondaire.
Dès les beaux jours, la grande terrasse devient naturellement le prolongement de la maison. On y partage les repas, les soirées d'été ou simplement le plaisir de profiter du silence et du paysage.
À l'extérieur, le terrain de 10 676 m2 laisse libre cours à tous les projets : jardin, animaux, potager ou tout simplement espace et liberté. Un garage ainsi qu'une vaste dépendance de plus de 40 m2 complètent l'ensemble. Atelier, stockage, garage supplémentaire ou espace dédié à une activité personnelle, chacun pourra lui trouver sa vocation.
Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement paisible, de l'espace et l'authenticité de la campagne lot-et-garonnaise.
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Détails de l'annonce
Localisation
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
248
Bilan émissions GES (classe)
78
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
90 m²
Surface terrain (m²)
10676 m²
Surface séjour (m²)
13
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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