Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Claude Georges vous propose : MAISON CŒUR HISTORIQUE à ALBI avec Vue sur le Tarn Située en plein centre d’Albi, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison atypique sur trois niveaux allie charme et caractère : Au Rez-de-chaussée : Une entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine aménagée récente, un WC indépendant. Au Premier étage : Une chambre confortable avec une vue imprenable sur le Tarn, une salle d’eau avec WC également rénovée et une pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou de chambre. Au Deuxième étage : un petit palier dessert une pièce supplémentaire (fait actuellement office de chambre d'amis). À l'extérieur : Profitez d’une terrasse intime et d’un jardin clos avec vue sur les jardins. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. NÉGOCIABLE ! ✨ Les plus : Maison rénovée et parfaitement entretenue Emplacement exceptionnel : proche de tous commerces. Cachet unique, produit rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.