Haut de Villa 4P 91M2 avec Terrasse 16M2 13011

Aujourd'hui, je vous propose de venir découvrir ce spacieux haut de villa de 91M2 avec sa terrasse exposée sud de 16M2 et son balcon exposé est. Ce bien vous séduira par sa superficie et l'optimisation des pièces, au 1er étage vous disposez d'un salon cuisine de 37M2 avec une climatisation réversible attenant à un balcon, une buanderie de 6M2, une salle de bain et WC séparé ainsi que de deux chambres de 9,45 M2 et 10,45 M2.
Un escalier vous conduira à une troisième chambre de 10,24 M2 avec une pièce attenante de 9,75 M2 équipée d'une climatisation réversible, pouvant faire office de bureau, attenante à la terrasse exposée sud idéale pour passer des moments de détente en famille ou entre amis.
Ce bien offre de belles prestations, la façade a été refaite côté cour, le chauffe eau est récent et le tableau électrique est aux normes.
Le stationnement est facile à l'extérieur sur le boulevard, une place de parking en garage souterrain est possible à la location pour un montant de 50 euros/mois à deux pas de l'habitation. Idéalement situé près de la L2 et de l'accès aux autoroutes ce bien offre un cadre de vie dynamique et chaleureux. Des informations complémentaires ? Une visite ? Un numéro 06 63 83 81 00 !

Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €.

Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.