Cœur Auriol / Maison de village / Garage / Sous-sol

C'est au cœur du village d’Auriol, dans une rue au calme absolu, que se situe cette maison de village de plus de 105m2, avec garage et sous-sol. Implantée dans une bâtisse ancienne, cette habitation conserve le charme authentique de l’ancien, tout en offrant un cadre de vie confortable.
L’entrée de plain-pied ouvre sur le niveau principal où se trouvent le salon ainsi que la cuisine dans son prolongement, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon. Il dispose d’une cheminée et de menuiseries en double vitrage, tandis qu’une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Le premier étage accueille deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Le dernier niveau comprend une troisième chambre ainsi qu’une grande pièce à rénover, offrant différentes possibilités d’aménagement : création d’une terrasse tropézienne, d’une chambre supplémentaire ou encore d’un grand bureau.
Un garage, ainsi qu’un sous-sol avec pierres apparentes viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.
Bien classé sur le plan énergétique, ce bien séduit par sa situation privilégiée : au cœur du village d’Auriol, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.