Grande maison de caractère

Idéalement située, à proximité du centre-ville et de la gare, cette élégante demeure de style flamand semi-individuelle offre plus de 330 m2 habitables sur une parcelle de 357 m2. Elle a su conserver tout son charme d’origine, notamment grâce à ses moulures et ses beaux volumes.
Elle s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestibule, suivi d’un lumineux espace de vie de 60 m2 donnant sur une double cuisine aménagée et équipée, avec vue sur un patio exposé Sud-Ouest. Une grande salle de bains avec balnéo complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace détente de plus de 100 m2 : salle de jeux, salle de sport, piscine intérieure et jacuzzi. Cet ensemble est facilement transformable en pièces supplémentaires, bureaux ou espaces professionnels.
La maison dispose d’un système de chauffage complet : chaudière gaz, pompe à chaleur équipée d'un déshumidificateur pour l’espace piscine, ainsi qu’une cheminée à pellets.
Au 1er étage, un vaste palier avec accès direct à une terrasse de 140 m2, dessert 2 chambres spacieuses (20,7 m2 et 15,6 m2) ainsi qu’une suite parentale de 24 m2.
Au 2e étage, un palier mène à 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et un grenier.
Un double garage de 41 m2 donne accès à plus de 100 m2 de sous-sol.
Un bien rare aux multiples possibilités : grande famille, profession libérale, bureaux, ….
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 200 et 5 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr