33660 - PORCHERES - MAISON EN PIERRES ET DEPENDANCES - 180m² HABITABLES -

AMOUREUX DE LA NATURE, VOTRE COUP DE COEUR EST ICI ! A 10mn de Coutras, ce lieu est un havre de paix... Vous retrouverez une rénovation complète dans le respect des matériaux anciens et le confort de la vie moderne. La maison développe 180m² habitables sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée une grande cuisine familiale où il est bon se réunir autour du poêle à bois, une salle à manger, un salon intimiste et chaleureux, une buanderie, une salle d'eau et WC séparés, puis au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants En extérieur, la vue se prolonge au delà du grand parc paysager de plus de 5000m² et de ses bois, une terrasse abritée accessible directement depuis la cuisine est idéale pour se reposer ... ou profiter du soleil sur la 2e terrasse orientée plein sud ! Une dépendance de 56m² qui reste à rénover, supporte des panneaux solaires. L'énergie est revendue et génère un revenu substantiel de mille euros annuels ! Ce bâtiment peut être transformé en habitation secondaire ou destiné à l'exercice d'une activité professionnelle Un ancien four à pains ainsi qu'un puits agrémentent cet ensemble Mandat ref. 11812 au prix de 315.000 euros honoraires agence inclus vous invite pour votre prochaine visite ! Prenons rendez vous par téléphone ou par mail sophie.bourgeaux@ Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne