Maison de village

37130 - CINQ MARS LA PILE - MAISON DE VILLE - 86M2 - 2 CHAMBRES - JARDIN 200M2 - PROCHE ECOLES & GARE FERROVIAIRE - 15MIN DE TOURS CENTRE EN TRAIN FINI L'APPARTEMENT EN VILLE… OFFREZ-VOUS UNE MAISON AVEC JARDIN À 15 MINUTES DE TOURS ! À seulement 2 minutes à pied de la gare de Cinq-Mars-la-Pile, découvrez cette charmante maison de 86 m² avec jardin , idéale pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou un investissement intelligent ! Rejoignez Tours centre en seulement 15 minutes en TER Paris-Montparnasse accessible en 1h30 Et tout ça pour le prix d'un petit appartement… avec le bonheur d'un extérieur en plus ! Cette maison pleine de potentiel allie le charme authentique de la pierre de tuffeau et une extension plus récente. La maison se compose de : Une pièce de vie chaleureuse Deux chambres, dont une au rez-de-chaussée Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec WC Une véranda chauffée pour profiter toute l'année Une cave Une cabane de jardin Une terrasse et un agréable jardin Le jardin est parfait pour accueillir votre chien, profiter des beaux jours ou créer un superbe potager Toutes les huisseries sont déjà en double vitrage. Quelques travaux d'embellissement et de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette jolie maison. Bonus : depuis la maison, vous profitez d'une vue sur le château et l'église du village ! Un emplacement ultra pratique : Gare TER à 2 minutes à pied Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en quelques minutes Toutes les commodités sur la commune : commerces, pharmacie, médecins, boulangerie, supermarché, services… Située au cœur des plus beaux sites de Touraine : Château de Langeais et son célèbre marché dominical Jardins du Château de Villandry à 10 minutes Château d'Azay-le-Rideau à 15 minutes Château d'Ussé à 15 minutes Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie paisible, verdoyant et connecté ! Envie d'en savoir plus, contactez-moi Virginie Bergerard 07.64.39.54.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris