Duplex lumineux avec balcon – Un cocon idéal pour votre famille

Découvrez ce superbe appartement pensé pour allier confort, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie séjour/cuisine ouverte, baignée de lumière et parfaitement agencée. 3 chambres bien réparties Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau Deux chambres à l'étage, offrant calme et intimité Une salle de bain + une salle d'eau WC séparés L'étage propose un palier ouvert pouvant accueillir un coin bureau ou espace détente, idéal pour le télétravail ou les enfants. Idéalement situé au cœur d'un quartier moderne et attractif de la rive droite de Bordeaux. Espaces verts et une ouverture directe sur les quais de la Garonne. À deux pas du pont Chaban-Delmas, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville et à toute la métropole. Le cadre est particulièrement agréable avec la proximité du Parc aux Angéliques et des quais aménagés, parfaits pour les balades, le sport ou les moments de détente au bord de l'eau. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène