Appartement en duplex 70m2-3 pièces spacieux
Type
Bien immobilierTarif
219 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement en duplex 70m2-3 pièces spacieux
Eysines, à seulement 5 minutes des centres du Haillan et d'Eysines, et à proximité immédiate de la route de Lacanau, des complexes scolaires, des commerces et de l’entrée de la rocade. Idéalement placé à quelques minutes du centre d'entraînement des Girondins.
Duplex de 69.73m2 en surface utiles et 55m2 en loi Carrez : :
✅ 1 place de parking privative
✅ 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés avec des surfaces au sol de 14 et 18 m2
✅ Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne d'une surface de 27m2
✅ Salle de bain + WC séparé
✅ Petite copropriété calme et bien entretenue
Atouts supplémentaires :
Luminosité et agencement optimisé
Accès rapide aux axes principaux et transports
Cadre de vie agréable et dynamique
Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 88 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 004 €.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Duplex de 69.73m2 en surface utiles et 55m2 en loi Carrez : :
✅ 1 place de parking privative
✅ 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés avec des surfaces au sol de 14 et 18 m2
✅ Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne d'une surface de 27m2
✅ Salle de bain + WC séparé
✅ Petite copropriété calme et bien entretenue
Atouts supplémentaires :
Luminosité et agencement optimisé
Accès rapide aux axes principaux et transports
Cadre de vie agréable et dynamique
Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 88 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 004 €.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Eysines
Pays
France
Adresse
23 Rue du Ronteau Gaillard
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
234
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1102.0
DPE coût max. estimé
1490.0
DPE année de référence conso
01/01/2022
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Larant
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Michaël
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33160
Ville mandataire
Saint Médard En Jalles
Téléphone mandataire
0781557399
Code négociateur
105023
Identifiant technique (code)
fr063603
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
219000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=EQtEFxfdVgk
Contact à afficher
Michaël Larant
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
88
Charges annuelles de copropriété
1004.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
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