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Language: FR

Devise: EUR

Étang de pêche de 10 hectares Opportunité rare

Publié le 26 October 2023
Type
Bien immobilier
Tarif
385 000 €
Chambres
0
Salles de bain
0

Étang de pêche de 10 hectares Opportunité rare

À 2h30 de Paris, 1h de Bourges (18) et 15 minutes de Nevers, cet étang de pêche bénéficie d’un excellent emplacement avec un accès facile et des voies bien desservies.
Issu d’un ancien site de fortage, cet étang a été aménagé dans les règles de l’art et agréé par la préfecture. Il dispose d’une surface en eau déclarée de plus de 10 hectares. L’ensemble, incluant les chemins d’accès et un environnement naturel boisé, représente une surface totale de plus de 16 hectares.
Atouts halieutiques et fréquentation
L’étang est régulièrement empoissonné avec des espèces de carpes, brochets, sandres, et autres poissons de belle taille. Il jouit d’une forte notoriété auprès des pêcheurs, avec une demande soutenue chaque année.
Équipements inclus dans la vente
- Cabanon de stockage
- Ponton
- Matériel d’entretien
- Groupe électrogène
Le statut administratif du bien est entièrement conforme aux obligations réglementaires.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
35000 €

Localisation

Ville
Cours les barres
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
167557 m²
Surface terrain (m²)
167557 m²

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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