Maison

33230 COUTRAS - MAISON FAMILIALE - PLAIN-PIED - 7 PIECES - ENVIRONNEMENT CALME - GARAGE - PROCHE COMMODITES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de plain-pied de 125 m², construite en 1986, idéale pour accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Dans un hameau paisible, au cœur d'un environnement calme et naturel, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter l'espace pour un rangement pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau attenante et accès ouvert sur le jardin, offrant un véritable espace intime et privilégié, une salle de bain spacieuse ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1 400 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux, ainsi que d'une piscine enterrée pour savourer les beaux jours en toute intimité. La terrasse couverte à l'arrière de la maison permet de profiter des repas et moments de détente en toute saison, dans un cadre paisible et verdoyant. Un garage fermé avec appentis complète ce bien. Idéalement située, vous êtes à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare SNCF reliant Bordeaux en 35mn, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller EffiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris