Appartement

69670 - VAUGNERAY - CENTRE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77.2 M2 - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - EXPOSITION OUEST Pascal HERLING Efficity Immobilier, vous propose ce charmant appartement situé à Vaugneray, à deux pas du centre-ville, proche de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une résidence sur trois niveaux construite en 2000, cet appartement de 77.2 m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Ouest, vous offrant ainsi une clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal de 40.0 m2 comprenant la cuisine semi ouverte avec une verrière de séparation est un lieu chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6.0 m2, parfait pour vous détendre en plein air et admirer la vue dégagée. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables de 11 et 12 m², dotées de placards intégrés et de la salle de bain. Cet appartement a été entièrement rénové en 2020, les fenêtres sont en double vitrage équipées de volets roulants offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Une cave de 4 m2 complète ce bien, on retrouve en sus un garage de 16 m2 équipé d'un éclairage ainsi que d'une prise électrique Le quartier résidentiel et paisible dans lequel se trouve le bien garantit un environnement calme et serein, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux avec balcon, entièrement rénové et offrant un cadre de vie confortable à Vaugneray. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06 07 58 37 69 ou par mail pherling@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Herling - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°509919361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris