Villa

LUBERON – 84400 APT - VILLA INDIVIDUELLE DE 95 m² HABITABLES – 4 PIECES – 3 CHAMBRES - GARAGE FERME - TERRAIN CLOS DE 380 m² – 255 000 € FAI – Efficity, vous propose ce bien de 95 m², situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et un espace buanderie cellier. Cet agencement offre un vrai potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer facilement une chambre et une salle d'eau de plain-pied. Des WC indépendants complètent ce niveau. La maison s'ouvre sur une terrasse de 25 m², bien exposée, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Un garage fermé de 25 m² en sous-sol vient compléter l'ensemble. Le terrain clos de 380 m² permet encore de se projeter, avec la possibilité d'installer une piscine ou d'envisager un agrandissement selon vos besoins. Des travaux de modernisation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison et la rendre encore plus agréable au quotidien. Emplacement, exposition, potentiel d'évolution et qualité de vie sur place font de cette maison un bien qui coche les cases essentielles aujourd'hui. Je serai ravie de vous la présenter, contactez-moi pour en discuter et organiser une visite au 06 21 54 41 46 Nathalie Bossa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris