Votre T5 Duplex + Terrasse XXL !

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Découvrez une adresse d'exception où l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain et naturel privilégié, idéalement situé à Talence, à deux pas du quartier Saint-Genès. Ce superbe appartement T5 en duplex de 89 m² offre une expérience résidentielle unique, alliant confort haut de gamme, fonctionnalité et luminosité absolue. Le cœur de cet habitat se compose d'un superbe ensemble séjour/cuisine/entrée de près de 30 m². Baigné de lumière naturelle, ce volume s'ouvre directement sur une vaste terrasse complétée par un espace de gazon synthétique, offrant une surface extérieure totale généreuse de plus de 33 m². Ce niveau dessert également : Une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative, des wc séparé complète ce niveau. L'étage supérieur est dédié à l'intimité et au calme. Il se compose de : Trois chambres supplémentaires lumineuses , dont une avec son propre espace dressing. Une salle d'eau indépendante avec double vasque et un second WC séparé. Un dégagement optimisé pour garantir une circulation fluide entre les pièces de l'espace nuit. Ce projet bénéficie d'une excellente connexion au centre-ville de Bordeaux et au centre de Mérignac. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits 2 Places de parking Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.