À vendre Studio de 25,09 m2 Lyon 8ème (Avenue des Frères Lumière)

En exclusivité chez Les Gones De L’immo !
Découvrez ce charmant studio de 25,09 m2 en rez-de-chaussée, situé en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé comme suit : une entré avec rangements, une pièce de vie facilement aménageable avec un coin kitchenette, salle de bain avec WC ainsi une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ravalement complet avec isolation des façades par l’extérieur
Possibilité de stationnement au sein de la copropriété.
Proximité immédiate du métro D (Sans Souci), de différentes lignes de bus et tramway. La Faculté Lyon 3 Manufacture des Tabacs accessible à pied. Quartier vivant avec commerces, restaurants et services à proximité.
Prix : 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 575 €. Charges mensuelles : 203 €
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony BRESSON au 06.17.40.09.71. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr