Type
Bien immobilierTarif
499 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison
Maison familiale 165 m² Usclas-d'Hérault avec piscine et studio
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 165 m² avec 4 chambres, 1 Bureau + studio indépendant, piscine enterrée et grande terrasse, le tout sur un terrain de 1 300 m².
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable d'environ 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle, permet une organisation fluide au quotidien. La cheminée apporte une touche chaleureuse, particulièrement appréciable en hiver.
La maison offre 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Le studio indépendant constitue un véritable atout : accueil de proches, activité locative ou espace professionnel.
Côté extérieur, le bien révèle tout son potentiel :
Vous profitez d'un jardin aménagé, d'une belle piscine enterrée et d'une terrasse de 100 m², idéale pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Le terrain permet de préserver une vraie intimité.
Un avantage rare : la propriété dispose d'un puits avec arrosage automatique, garantissant une autonomie en eau pour entretenir facilement une belle pelouse toute l'année.
Les prestations complètent l'ensemble :
•Chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant
•2 WC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
•Garage + stationnements (intérieurs et extérieurs)
•Maison construite en 2000, structure saine
Située à Usclas-d'Hérault, dans un environnement calme, la maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Ce bien se distingue par sa capacité d'accueil, ses extérieurs soignés et son potentiel d'usage multiple (familial + locatif).
Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Usclas D Herault
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
165 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : au sol
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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