CRAPONNE centre, local, commercial ou professionnels de 80 m2 en R +1 avec vitrine sur rue

CRAPONNE plein centre, local à usage commercial ou professionnel de 80m2 (50 au RDC et 30mé à l'étage) au R+1, en excellent état, situé dans une zone commerciale dynamique. Au RDC, Il est composé d'une grande pièce traversante très lumineuse en lino avec une vitrine sur rue. A l'étage, un espace kitchenette avec un sanitaire indépendant et un grand bureau fermé. Eau froide d'individuelle et chauffage par climatisation et radiateur.Possibilité d'exercer toute activité commerciale (sauf restauration) ou activité libérale ou de bureaux. Disponible début janvier 2026 (possible avant)
Loyer HT 900 € + 100 euros de provisions de charges. Dépôt de garantie : 3600 €. Honoraires de location : 1000 € HT. + 750E TTC de frais de rédaction de bail notarié
Pour visiter, contactez votre Gone Gérald BECHET au 06.72.19.37.23 ou par mail à location@gones.immo
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