Appartement

13100 – AIX-EN-PROVENCE - EN EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET GRANDE CAVE - A SAISIR ! Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose ce bel appartement T3 climatisé situé au rez-de-chaussée, au calme, dans un quartier résidentiel d'AIX-EN-PROVENCE - Résdidence LOUBASSANE. Ce bien de 65.0 m² dispose d'un balcon et d'une grande cave (9 m²) pour plus de rangement. L'appartement, lumineux et calme, se compose d'une entrée, d'un séjour de 20.0 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia. Coté nuit, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement très agréable. Entièrement rénové en 2025, il offre un excellent état général (double vitrage pvc, climatisation dans le séjour... ). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable à AIX-EN-PROVENCE. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier, Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris