Appartement

59240 - DUNKERQUE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 60 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE À DUNKERQUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de Dunkerque, à deux pas des commerces et des commodités. 59240 – MALO-LES-BAINS – APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ AVEC COUR PRIVATIVE DE 20 M² À DEUX PAS DE LA PLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et IZY Immobilier vous proposent ce charmant appartement de près de 60 m², vendu entièrement meublé, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Malo-les-Bains, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des animations du front de mer. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement en bon état général offre une configuration particulièrement fonctionnelle et chaleureuse. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend une belle chambre avec dressing d'environ 14,50 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit indépendant de 8 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace enfants. Véritable atout rare sur le secteur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les retours de plage. Les points forts : • Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage ; • Appartement vendu entièrement meublé ; • Cour privative d'environ 20 m² ; • Petite copropriété de 2 lots seulement ; • Faibles charges de copropriété : environ 240 € par an ; • Double vitrage PVC ; • Chauffage individuel au gaz ; • Aucun travaux majeurs à prévoir ; • Secteur très recherché. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou un investissement locatif à forte demande. Sa proximité avec la plage et son aménagement permettent également d'envisager une exploitation en location saisonnière. Une opportunité rare à Malo-les-Bains. Prix de vente : 235 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Ramzi ZOUARI Efficity – L'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris