Maison

28240 – MONTLANDON – MAISON 76m² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES -TERRAIN 1113m²– CENTRE BOURG. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans le centre d'un village du Perche. Idéalement situé à seulement 30 minutes de Chartres. LOUE AVEC BAIL D'UN AN - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Cette maison de 76m² se compose de deux niveaux parfaitement agencés : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 19m² avec poêle à granulés d'une salle d'eau et d'un WC. - A l'étage, le palier dessert deux chambres de 18 et 13m², un espace rangement et un WC. Des dépendances complètent ce bien. Le jardin offre un espace de détente privilégié et sécurisé. La maison est vendue avec un locataire en place. -Bail en cours : jusqu'en août 2027 -Loyer : 700 € / mois. Les atouts : Belle rénovation - luminosité naturelle – huisseries bois double vitrage – poêle à granulés - dépendances - centre bourg. Les Plus : A 15 minutes de Nogent-le-Rotrou. Taxe foncière : 570 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris