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EXCLUSIVITÉ À LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE MAISON F5 + MAISON F2 INDÉPENDANTE – 212 m² HABITABLE – PISCINE – TERRAIN 950 m² – 599 000 € HAI Patrice d'EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité rare sur le secteur : deux maisons indépendantes entièrement rénovées sur un même terrain, dans un environnement calme et recherché de La Rivière Saint-Louis. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Résidence principale + revenu locatif Investissement patrimonial rentable Projet familial avec indépendance totale Location saisonnière ou longue durée Un ensemble immobilier pensé pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et potentiel de rentabilité. MAISON PRINCIPALE – 157 m² – PISCINE Entièrement rénovée en 2024, cette maison familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend : Grand séjour lumineux de 42 m² 3 chambres spacieuses Cuisine équipée et aménagée Sous-sol de 55 m² Piscine hors sol avec plage en bois 4 places de stationnement Les + qui font la différence : • rénovation récente • aucun travaux à prévoir • environnement calme • belle exposition côté jardin • prestations confortables et modernes Une maison prête à vivre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. MAISON F2 INDÉPENDANTE – 55 m² Le véritable atout stratégique de cet ensemble immobilier. Idéale pour : générer un revenu locatif immédiat accueillir famille ou proches activité saisonnière type Airbnb Elle comprend : séjour de 18 m² chambre lumineuse terrasse de 18 m² configuration plain-pied très recherchée Excellent état général – aucun travaux à prévoir. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Situé à La Rivière Saint-Louis, cet ensemble bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Mandat exclusif N° 209947 PRIX : 599 000 € HAI CONTACT & VISITES Patrice MOËLLON Consultant immobilier indépendant – EffiCity 0692 35 82 99 pmoellon@efficity.com Deux maisons rénovées sur un même terrain avec piscine : un produit rare sur le marché réunionnais. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris