Appartement

76610 - LE HAVRE - QUARTIER IUT - T5 - 3 CHAMBRES - 84.5 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces et de l'IUT ainsi qu'à deux pas du tram qui vous permet de ralier le centre-ville en 20 min porte à porte. Ce bien de 84.5 m² se compose comme suit : une entrée avec de nombreux rangements menant à une première chambre, salle de bain, WC séparé, une cuisine séparée, deux chambres puis un double séjour très lumineux. Appartement entièrement refait. DPE en D mais ravalement de façade avec isolation par l'extérieure (ITE) votée payée ! Cela fera passer le bien en C à minima voir en B mais surtout, aucun gros frais à prévoir durant les prochaines années ! Cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités et des écoles, tout en étant dans une résidence calme et proche du centre. Que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif avec forte rentabilité, cela en fait définitivement une magnifique opportunité. Je vous laisse le soin de m'appeler pour organiser une visite. François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François MARTIN représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces dont le siège social se situe 59 Avenue Roger Salengro - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94012026000000001 - CCI de Paris Ile de France le 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988776050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris