Type
Bien immobilierTarif
337 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison
EXCLUSIVITÉ 16170 GENAC-BINAC (25mm Gare ANGOULEME / 15mm ROUILLAC) - PROPRIÉTÉ CHARENTAISE DE CARACTERE - 3 CHAMBRES (+ 132 m² aménageable) - PISCINE - DOUBLE GARAGE - GRANGES & ÉCURIE (4 BOX A CHEVAUX) - TERRAIN PÉTANQUE - PARC ARBORÉ, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien coup de cœur aux portes d'Angoulême.
Rez de chaussé : entrée, cuisine équipée et aménagée, grande pièce de vie, WC indépendant, pièce facilement aménageable de 50 m².
1er étage : 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant et pièce facilement aménageable de 82 m².
Terrasse extérieure en bois IPE de 52 m² avec store banne électrique.
Double garage + carport + grange (possibilité de rentrer plusieurs véhicules, caravane, camping-car, van, camion...), idéal pour artisan.
Ecurie : 4 box à chevaux.
Piscine semi enterrée.
Terrain de pétanque.
Parc arboré et clôturé de 3000 m² avec poulailler et 2 puits.
Côté technique : chauffage au fuel (possibilité de passer en pompe à chaleur), 2 poêles à bois, assainissement individuel, double vitrage et volets alu, toiture récente, alarme, VMC, portail électrique, fibre.
Coup de cœur garantit !
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur chervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Genac Bignac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cave
Gardien
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : fuel - Mécanisme : radiateur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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