LA CROIX-VALMER - INVESTISSEMENT MIXTE EXCEPTIONNEL SUR AXE PRINCIPAL STRATÉGIQUE

RARE OPPORTUNITÉ ! Ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant à fort potentiel : combinez activité commerciale florissante et revenus locatifs attractifs à La Croix-Valmer.
Local Commercial Premium (225 m2) : Visibilité maximale garantie sur un axe principal. Vaste terrasse couverte de 123 m2, un atout majeur pour votre activité.
Appartement Propriétaire/Extension Commerciale (172 m2) : Spacieux logement avec jardin et piscine privatifs pour votre confort ou potentiel d'agrandissement de la surface commerciale au RDC.
Revenus Locatifs Performants (211 m2) : 5 appartements indépendants (T2/T3) au 1er étage (total 211 m2) avec terrasse de 32 m2. Emplacement privilégié (proximité commerces, restaurants, plage) = forte demande locative et rendement attractif. Possibilité d'extension de l'activité commerciale à l'étage.
Facilités Optimales : Garage de 87 m2, 8 parkings clientèle, 2 remises de stockage (57 m2 + 23 m2).
Surface Totale Exploitable : 908 m2

Prix : 4 368 000 € HAI