Villa moderne de 2019 - 115 m² avec piscine

MAXImmo vous propose cette villa récente construite en 2019, située dans le secteur très recherché de la Rivière des Roches, qui offre un cadre de vie moderne, sécurisé et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la 2x2 voies, des écoles et des commerces. Implantée sur une parcelle de 411 m², entièrement clôturées en pierre naturelle et aluminium, cette propriété développe 115 m² habitables incluant une véranda fermée utilisable comme véritable pièce supplémentaire. Intérieur: Séjour lumineux Cuisine équipée de 22,4 m² ouverte sur l'espace de vie 3 chambres climatisées Suite avec dressing indépendant Grande salle de bain avec baignoire atypique et douche à l'italienne WC séparé Buanderie Véranda fermée avec plafond à lames aluminium motorisé Prestations : Menuiseries aluminium teintées fumées, baies en galandage, charpente métallique. Extérieurs & équipements premium Piscine au sel carrelée Local technique / cave sous piscine Pergola à lames orientables Allée pouvant accueillir 3 véhicules Portail 2 vantaux aluminium motorisé (moteur enterré) Caméras, visiophone, ouverture à distance et système Bluetooth Installation photovoltaïque 6 kVA en autoconsommation Chauffe-eau solaire 300 L Fosse septique récente Aucun vis-à-vis Quartier calme et résidentiel Un projet de cuisine extérieure a été initié (structure existante avec cave en dessous), offrant encore un potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur Est Cette maison s'adresse aux acquéreurs recherchant : Une construction récente sans travaux Des prestations modernes et sécurisées Une piscine et des équipements énergétiques performants Un emplacement stratégique avec accès rapide Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13437 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle)