DUPLEX AU COEUR DU VILLAGE

Situé au coeur du recherché village côtier de Leucate, ce bien vous séduira par son style marquant, son charme incontestable, sa terrasse intimiste, sa petite copropriété bénévole, son bel espace de vie ou encore son emplacement au coeur des commerces et restaurants.

Avec une belle lumière et au premier et dernier étage, il est doté d'une entrée privative sur la rue, d'un vaste salon séjour ouvert avec cuisine américaine. On trouvera dans cette pièce des éléments de confort comme le double vitrage généralisé ou encore la climatisation gainable. Concernant le style et l'harmonie, du béton ciré et des beaux matériaux. Cette pièce donnera directement sur la terrasse cachée du voisinnage. Un cellier et un WC complète ce niveau.

A l'étage supérieure, deux chambres en sous-pente dont une avec beau dressing, une salle d'eau avec double vasques et une douche à l'italienne et un WC supplémentaire.

Une belle mixité de matériaux, une rénovation soignée, un excellent DPE et un emplacement recherché. Idéal pour un pied à terre à proximité de la mer et des commerces.
Pas de charge de copropriété, mesurage à 83m2 hors loi carrez.

Pour plus de renseignements, merci de privilégier l’appel téléphonique auprès de l’agence plutôt que le mail et de demander Mickael MARTIN.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 22 06 2026
Estimation coût de consommation: 850 EUR/ 1 220EUR sur l’année