🏡 3 pièces familial avec terrasse, parking et accès direct jardin – 90 m² – Bagneux

Rue des Buttes – Quartier résidentiel recherché, à proximité des transports et des commodités Un appartement familial aux beaux volumes avec extérieur Situé dans un environnement calme, ce bel appartement 3 pièces de 90,51 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien confortable et agréable à vivre au quotidien. • Grand séjour lumineux • 2 chambres • Une chambre avec accès extérieur privilégié • Place de parking incluse Depuis cette chambre, vous bénéficiez : • d'une petite terrasse privative • avec un escalier menant directement au jardin Le jardin est un jardin partagé, offrant un espace extérieur agréable dans un cadre convivial. Un immeuble à taille humaine valorisé • Petite copropriété de 4 lots • Immeuble bien entretenu Des travaux d'amélioration sont prévus : • Façade prochainement repeinte • Rafraîchissement des parties communes (cage d'escalier) Un véritable atout pour la valorisation du bien. Copropriété en cours de création • Possibilité de participer à sa mise en place • Charges non encore définies • Charges futures estimées modérées Localisation idéale • Métro ligne 4 (Bagneux – Lucie Aubrac) à environ 15 minutes à pied • RER B (Arcueil-Cachan) à environ 10–12 minutes • Centre-ville à moins de 10 minutes • Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate Prix de vente : 357 000 € Les atouts du bien • Appartement familial spacieux • Terrasse + accès direct au jardin (rare) • Place de parking incluse • Petite copropriété • Quartier calme et recherché • Fort potentiel de valorisation Pourquoi ce bien est une opportunité ? Un bien idéal pour une résidence principale, offrant : • de beaux volumes • un extérieur appréciable • un cadre de vie pratique aux portes de Paris À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !