Appartement

VIEUX-LILLE – T1 Bis 44 m² – PARKING – DERNIER ÉTAGE – CALME – PROCHE GARES EffiCity et Sandrine Bernardy vous présentent ce charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, centre-ville et gares Lille Flandres / Lille Europe. Installé au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant de la vie dynamique du Vieux-Lille. Son exposition sud-est lui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement chaleureux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Il se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie confortable et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, permettant une utilisation pratique et optimisée de l'espace. L'espace nuit, confortable et bien pensé, offre une atmosphère cosy et agréable. Il est également possible de le cloisonner facilement afin de créer une véritable chambre indépendante selon vos besoins et votre projet de vie. L'appartement dispose également : d'une salle d'eau de WC d'une cave privative très pratique pour le stockage d'une place de parking intérieure sécurisée, véritable atout rare et recherché dans le secteur du Vieux-Lille Les points forts du bien : Emplacement premium dans le Vieux-Lille Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gares Appartement lumineux grâce à son exposition sud-est Dernier étage offrant calme et tranquillité Petite copropriété bien entretenue Parking intérieur sécurisé Cave privative Possibilité de créer une chambre indépendante Aucun gros travaux à prévoir Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Le quartier du Vieux-Lille séduit par son charme, son architecture, ses rues pavées, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville et des gares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris