Appartement

44200 - ÎLE DE NANTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - LUMINEUX AVEC TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur l'île de Nantes à proximité de toutes commodités et proche du parc du Crapa. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine meublé et équipé, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC et d'une cave d'environ 5,70 m² et d'un garage en sous-sol. Le petit plus de cet appartement est sa terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Caractéristiques : - Ravalement 2025, - Chauffage et eau chaude sanitaire raccordé au réseau urbain (compris dans les charges de copropriété), - VMC à extraction hygroréglable, - Fenêtre double vitrage, - Interphone, - Station de bus au pied de l'immeuble (Hôtel de Région), - Proximité des bords de Loire. L'état général de l'immeuble est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Grand garage fermé de plus de 17 m² en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris