Appartement

95320 – SAINT-LEU-LA-FORET – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DUPLEX 100M² HABITABLES - ESPRIT MAISON – 4 CHAMBRES - CALME - ACCES DIRECT A LA GARE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence COLLINET vous proposent en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé en hyper-centre, dans un quartier en pleine transformation avec l'arrivée de nouveaux logements et commerces, à proximité immédiate des écoles, parcs et de la gare (à moins de 2 minutes à pied). Réparti sur deux niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et à l'absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En très bon état général, cet appartement est le seul logement de l'immeuble. Les charges de copropriété y sont marginales. Ce bien privilégie de beaux volumes intérieurs et un cadre de vie facile à vivre au quotidien, idéal pour profiter pleinement de l'hyper-centre sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. Les parcs et espaces verts accessibles à pied complètent agréablement cet environnement urbain. Prestations soignées, climatisation et possibilité de louer une place de parking à proximité viennent compléter les atouts de ce bien. *****Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et confort familial, au cœur d'un centre-ville dynamique en plein renouveau.***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris