Belle maison rénovée de 136 m2 au calme et divisée en 3 appartements
Publié le 6 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
275 000 €Chambres
5Salles de bain
0Belle maison rénovée de 136 m2 au calme et divisée en 3 appartements
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir cette très belle maison rénovée, et située au calme à seulement 700 mètres du centre-ville de La Bourboule.
Cette propriété est divisée en 3 logements distincts avec chacun son accès indépendants, et vous offre :
* En rez-de-chaussée : un appartement studio d'environ 28 m2 avec sas d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec douche, et WC séparés. Plus une petite terrasse couverte.
* En rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 46 m2 avec entrée sous véranda, séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, et WC séparés.
* Au 1er étage : un appartement T3 d'environ 62 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, et WC séparés. Plus une terrasse d'environ 10 m2.
* Sous-sol d'environ 40 m2 abritant le local technique (3 ballons d'eau chaude neufs), l'espace buanderie, l'espace de stockage (skis, vélos, etc.).
De plus vous bénéficierez de places de parking extérieures (possibilité de construire un garage), et d'un agréable jardin d'environ 500 m2 avec de jolis massifs et une terrasse avec de très belles vues dégagées sur la Banne d'Ordanche, et où il fera bon prendre vos repas en famille ou entre amis !
Aucun travaux à prévoir pour cette maison rénovée avec goût et offrant de belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants pilotables à distance, installation électrique mise aux normes avec sous-compteurs pour chaque appartement, chauffage électrique, isolation thermique par l'extérieur et l'intérieur, fibre optique, reliée au tout à l'égout.
Cette propriété restera entièrement meublée et équipée pour la vente, et conviendra à la fois comme résidence principale ou secondaire, et pouvant générer d'intéressants revenus locatifs grâces aux différents appartements (autofinancement).
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ce bien rare à la vente sur notre secteur.
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Cette propriété est divisée en 3 logements distincts avec chacun son accès indépendants, et vous offre :
* En rez-de-chaussée : un appartement studio d'environ 28 m2 avec sas d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec douche, et WC séparés. Plus une petite terrasse couverte.
* En rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 46 m2 avec entrée sous véranda, séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, et WC séparés.
* Au 1er étage : un appartement T3 d'environ 62 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, et WC séparés. Plus une terrasse d'environ 10 m2.
* Sous-sol d'environ 40 m2 abritant le local technique (3 ballons d'eau chaude neufs), l'espace buanderie, l'espace de stockage (skis, vélos, etc.).
De plus vous bénéficierez de places de parking extérieures (possibilité de construire un garage), et d'un agréable jardin d'environ 500 m2 avec de jolis massifs et une terrasse avec de très belles vues dégagées sur la Banne d'Ordanche, et où il fera bon prendre vos repas en famille ou entre amis !
Aucun travaux à prévoir pour cette maison rénovée avec goût et offrant de belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants pilotables à distance, installation électrique mise aux normes avec sous-compteurs pour chaque appartement, chauffage électrique, isolation thermique par l'extérieur et l'intérieur, fibre optique, reliée au tout à l'égout.
Cette propriété restera entièrement meublée et équipée pour la vente, et conviendra à la fois comme résidence principale ou secondaire, et pouvant générer d'intéressants revenus locatifs grâces aux différents appartements (autofinancement).
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
La bourboule
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
136 m²
Surface terrain (m²)
667 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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