BOULOGNE-BILLANCOURT APPARTEMENT T3 - 60M² - BALCON/TERRASSE

En parfait état, cet appartement traversant de 60,24 m² loi Carrez, entièrement rénové, séduira par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et sa luminosité. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, son exposition sud-ouest et ses vues très dégagées, sans vis-à-vis, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec un espace dînatoire ouvrant sur un balcon-terrasse de 10,58m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Une cave de 3,59 m² complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif, comme pour une famille en quête de praticité et d'un environnement à la fois calme et dynamique. L'appartement est idéalement situé sur le boulevard Jean Jaurès. À seulement quelques minutes de Paris, ce quartier prisé séduit par sa proximité avec les pôles économiques majeurs (La Défense, Issy-les-Moulineaux), la tranquillité de ses rues résidentielles arborées, et ses commerces variés (boulangeries, épiceries fines, cafés, marché de Boulogne, mode…). À 10 minutes à pied du métro ligne 9 (station Marcel Sembat, accès direct à Paris) et du tram T2 (liaison rapide vers La Défense et Puteaux). Bien soumis au statut de la copropriété : 2/30 lots Quote-part annuelle des charges courantes: 3 720 € (310 €/mois) Taxe foncière : 864 € Procédure en cours : non Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris) BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) APPARTEMENT 3 PIÈCES de 60m² avec BALCON/TERRASSE