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Language: FR

Devise: EUR

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Publié le 27 July 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
489 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

C'est une superbe maison de ville, au sud de Perpignan et dans une rue non passante que vous trouverez votre coup de coeur. Dotée d'une belle luminosité, elle vous séduira également par ses grands volumes, sa très belle piscine, son extérieur conséquent, ses espaces de réception, son entretien général ou encore son adaptation pour une famille nombreuse.

Dans un quartier calme et à mi-distance entre le centre-ville et les grands axes de Perpignan, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie exposée sur 3 faces avec une superbe cheminée, d'une cuisine indépendante et attenant au séjour, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une chambre, d'un toilette, ainsi que divers placards.
Au premier étage, vous trouverez une seconde suite parentale, avec également un espace placard, espace dressing et une salle d'eau.

En demi-niveau, sous l'espace de vie, la maison dispose également de nombreuses pièces supplémentaires. Principalement, trois pièces avec vraies fenêtres, dont une aménagée en chambre et une autre en second séjour/grand bureau. La troisième est actuellement une buanderie et mène directement à l'extérieur. Egalement, deux pièces supplémentaires pour du stockage ainsi qu'un vrai garage pour un gros véhicule. Une salle d'eau et un toilette complète le tout.


A noter, des équipements de confort comme le double vitrage alu, les volets roulants, la climatisation ou encore des éléments motorisés.

A l'extérieur, au delà de sa grande piscine, trois beaux espaces terrasses pour la réception, deux cuisines d'été, plusieurs stationnements, de nombreux arbres ainsi qu'une absence quasi totale d'entretien à réaliser.

Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael Martin. Des références seront demandées avant visite.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Perpignan
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
110
Bilan émissions GES (classe)
4

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
201 m²
Surface séjour (m²)
60
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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