Maison

71260 - LUGNY - 8 PIÈCES - TRIPLEX - 132 M² - MAISON DE VILLAGE PROCHE DES COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand vous proposent de découvrir cette charmante maison située en plein cœur du village authentique et animé de Lugny, dans une rue commerçante. Cette maison du XVIIIe de 134 m² est répartie sur 3 niveaux et dispose de 8 pièces dont 5 chambres, elle vous offre donc de nombreuses possibilités d'aménagements pour tous vos projets. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour climatisé, une salle de bain avec rangements et WC, une remise et une cuisine. Au premier, vous trouverez 2 chambres avec de beaux volumes et des cheminées (à usage décoratif), ainsi qu'un bureau et un WC. Au deuxième, des combles aménagées vous attendent comprenant un salon, une chambre et un bureau. Informations techniques : •Maison mitoyenne •Cuisine à aménager / équiper •Toiture en bon état •Climatisation réversible (3 splits) de 2020 •Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée et 1er étage •Fenêtre du 1er étage changées en 2022 •Fenêtres du 2ème étage simple vitrage •Quelques rafraichissements à prévoir, notamment au niveau des sols. •Tout à l'égout Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez Romain Durand dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris