Charmant appartement t4 de 86,1m² avec terrasse tropézienne à Saint-Cannat (13760)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Saint-Cannat, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cet appartement T4 de 86,1 m² situé au premier étage d'une bâtisse pleine de charme actuellement en cours de rénovation. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Vous bénéficierez également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Des places de parking privatives sont réservées au rez-de-chaussée. Cet appartement aux prestations modernes, conforme aux normes actuelles, conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement de qualité. La rénovation sera effective et complète dès l'été 2026. Les + du bien : - Terrasse - Places de parking réservées - Emplacement central À noter : - Etat du bien : rénové - Le bien est soumis au régime de la copropriété - 4 lots . - Pas de procédure en cours - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : A - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : A Prix de vente : 316 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr