Appartement

VILLEURBANNE – T3 de 69 M² - TERRASSE / JARDINET – IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T3 de 69 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, situé à Villeurbanne, à proximité immédiate de la Gare. Ce bien traversant se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé de 1989. Il se compose d'un séjour exposé sud avec accès à une terrasse-jardinet privative de 27 m² au calme, d'une cuisine attenante à aménager, de deux chambres (dont une de plus de 12 m²), d'une salle de bain et de WC séparés. Caractéristiques clés : - Travaux à prévoir - Chauffage individuel au gaz - Proche des écoles, commerces et transports - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus Informations financières : - Prix de vente : 225 000 € (honoraires à la charge du vendeur). - Charges mensuelles : environ 200 € (terrain HCL). - Taxe foncière : 1 000 €. Nb de lots : 88 Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 225 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris