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07700 – BOURG-SAINT-ANDEOL – PROPRIETE DE CARACTERE - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 363.0 M² - GRANDRE TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE, JACUZZI ET ESPACE HAMMAM - A SAISIR ! Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose, au coeur du centre-ville de Bourg Saint Andéol, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée dans le respect de son identité architecturale, avec une attention particulière portée aux matériaux, au confort et à la qualité des installations haut de gamme. Avec ses 10 pièces et 6 chambres, cette propriété de 363.0 m² est un véritable havre de paix. Sa configuration : * 363 m² habitables sur 3 niveaux * 6 chambres (dont une suite parentale), possibilité 7 * 5 salles d'eau * 2 logements indépendants : T2 de 70m² et Studio de 30 m² Ses prestations haut de gamme : * Terrasse panoramique de 50 m² avec une magnifique vue sur le mont ventoux * Piscine chauffée * Hammam * Jacuzzi * Garage sécurisé (ouverte : porte motorisée sectionnelle) * Patio / petite cour privative * Cave et atelier Ce bien est particulièrement adapté à différents projets : maison d'hôtes de standing - gîtes indépendants - lieu de séjour bien-être ou retraites - résidence principale avec activité complémentaire ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite - Cédric FLASSEUR : 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris