Clairac Une maison à vivre à pied, avec gîte indépendant et piscine

Au cœur de Clairac, dans une impasse calme, cette maison offre une configuration rare avec deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée.

Au rez-de-jardin, un gîte comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30 m2, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un cellier / buanderie de 25 m2 complète ce niveau.

À l’étage, environ 80 m2 habitables avec séjour climatisé, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douche, WC séparé et balcon ensoleillé.

Le terrain de 556 m2, clos et arboré, accueille piscine, terrasse, barbecue, bûcher et cabanon. Garage attenant avec portail électrique.

À pied, on rejoint en quelques instants le centre de Clairac, ses commerces, son marché, ses restaurants et la plage au bord du Lot. Tonneins est à environ 5 minutes en voiture.

Les + :

2 logements avec entrées indépendantes
Environ 80 m2 à l’étage
Gîte au rez-de-jardin
4 chambres au total
Piscine
Terrain clos de 556 m2
Garage attenant
Grand parking public devant la façade
Un seul voisin direct, sans mitoyenneté
Centre-ville et bords du Lot à pied