Maison de ville

97411– MAISON À RÉNOVER AVEC ÉNORME POTENTIEL Vous recherchez une maison à rénover à Saint-Paul avec du potentiel, de beaux volumes et la possibilité de créer un bien totalement à votre image ? Cette opportunité rare pourrait bien vous séduire. Patrice MOËLLON – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en cours de rénovation située dans un quartier calme et recherché de Saint-Paul. UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Avec environ 150 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : 3 à 4 chambres possibles 2 salles de bain Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte ou semi-ouverte Mezzanine idéale pour bureau, chambre ou télétravail Possibilité habitation + activité professionnelle Une véritable toile blanche pour créer un espace moderne, familial ou rentable. IDÉAL INVESTISSEURS / BRICOLEURS / PROJET FAMILIAL Ce bien conviendra parfaitement à : Un acquéreur souhaitant créer une maison à son image Un investisseur recherchant un fort potentiel de valorisation Un projet locatif ou colocation Une activité professionnelle à domicile Ici, vous investissez dans du potentiel… pas dans du standard. EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT Terrain arboré de 486 m² Terrasse, jardin ou espace détente possible Stationnement privatif Quartier résidentiel recherché Proche commerces, écoles et transports PRIX : 256 000 € Les biens avec autant de possibilités d'aménagement deviennent rares sur Saint-Paul. Contactez Patrice MOËLLON – effiCity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris