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Dernières opportunités - Saint-Victor-sur-Loire - Terrain viabilisé 763 m² - Vue dégagée plein Sud SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 763 M² Et si votre future maison profitait d'un environnement calme, d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal ? Situé à Saint-Victor-sur-Loire, dans un petit lotissement résidentiel de seulement 10 parcelles (7 déjà commercialisées), ce terrain viabilisé de 763 m² offre un emplacement rare permettant de construire une maison lumineuse dans un cadre résidentiel calme et recherché. Grâce à son exposition plein Sud, sa très légère pente et sa vue dégagée, il permet d'imaginer un projet confortable et lumineux au quotidien. Un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant profiter du calme de la nature tout en restant proches des commodités. LES ATOUTS DU TERRAIN : Terrain viabilisé Gestion des eaux pluviales déjà prévue (économie d'environ 4 000€) Surface : 763 m² Exposition plein Sud Vue dégagée Très légère pente Voiries et aménagements terminés Libre constructeur Lotissement à taille humaine de seulement 10 lots VIE PRATIQUE : Écoles, commerces et services du quotidien à moins de 5 min Hôpital Nord accessible en environ 15 minutes Centre-ville de Saint-Étienne à environ 20 minutes Accès rapide aux principaux axes routiers Un terrain prêt à accueillir votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région stéphanoise. Prix : 135 000 € Dossier complet, plan de lot et renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris