Appartement

13011 – T3 68 m² TRAVERSANT – BALCON – ASCENSEUR – RÉSIDENCE CHÂTEAU SAINT-JACQUES / VALBARELLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lumineux appartement T3 traversant de 68 m² situé au sein de la résidence Château Saint-Jacques, appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec La Valentine. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il se compose de : • Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest • Une cuisine équipée avec espace cellier • Deux chambres confortables • Une salle de bains • WC séparés • Une cave privative Les atouts du bien : Appartement traversant Double vitrage Volets roulants électriques Ascenseur Chauffage collectif Eau chaude comprise dans les charges Résidence entretenue et sécurisée Stationnement facile au sein de la résidence Le balcon constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et arboré. L'appartement est parfaitement entretenu et habitable immédiatement. Il offre également un beau potentiel de modernisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. À proximité immédiate : • Commerces • Écoles • Transports en commun • Accès autoroutiers • Zone commerciale de La Valentine Idéal pour un premier achat, un couple ou une famille recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Prix : 169 900 € FAI Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris