T3 Design (64m²) et Terrasse XXL (24m²)

L'EXCLUSIVITÉ BARBES : Design, Terrasse & Lumière Laissez-vous séduire par ce T3 de 64m² au design Japandi Chic, situé dans le secteur recherché de Saint-Roch / Barbès. Entre minimalisme japonais et chaleur scandinave, cet appartement baigné d'une luminosité abondante offre une atmosphère sereine et haut de gamme. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie rare et ultra-fonctionnel. Un intérieur sculpté par le design : • Un séjour/cuisine de 36 m² : un volume de vie spectaculaire où le regard est immédiatement capté par un magnifique claustra en bois qui structure l'espace avec élégance. • Cuisine design : une superbe cuisine moderne, entièrement équipée, aux finitions sombres et boisées, parfaitement intégrée pour allier esthétique et fonctionnalité. • Terrasse XXL : une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis direct, prolongeant votre salon pour profiter du soleil méditerranéen. • Espace nuit raffiné : chambres spacieuses et chaleureuses dont une donnant directement sur la terrasse. • Salle d'eau moderne : une rénovation soignée avec vasque texturée, robinetterie chic alu rose brossé et WC suspendu. • Stationnement et rangement : profitez d'un parking collectif au pied de la résidence et d'une cave privative. Localisation & Quartier : Situé dans le secteur prisé de Barbès / Saint-Roch, vous profitez d'une vie de quartier dynamique (commerces, écoles) à quelques minutes du centre-ville, tout en étant au calme. L'avis de l'expert : "Le mariage parfait entre la structure noble du bois et la clarté des volumes. La cuisine équipée et le séjour de 36m² en font un bien d'exception, prêt à vivre. » Prix : 198 000 € Charges : 180€ / mois (eau froid et eau chaude, chauffage collectif et entretien parties communes) Une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi pour organiser votre visite. Caractéristiques : - Type : Appartement - Surface habitable : 64 m² - Deux Chambres : 10,5m² et 10,5m² - Séjour Cuisine : 36m² - Balcon : 2 m² - Terrasse : 24 m² - Étage : 3 avec ascenseur - DPE : D (consommation), B (GES)