Maison

Efficity vous propose, à Mirepoix-sur-Tarn, à deux pas de l'école (accessible à pied), cette maison contemporaine et fonctionnelle de 124 m², pensée pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Au premier niveau, une vaste pièce de vie de 64 m² est organisée autour de l'insert à bois, véritable cœur de la maison. Elle se compose : d'un séjour ouvert sur la piscine et les extérieurs, d'une cuisine équipée avec son comptoir en béton ciré, d'un espace salle à manger convivial. Ce niveau accueille également un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, le couloir dessert : - une chambre de 14 m² avec rangements intégrés, - une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, - un bureau de 8 m² (actuellement aménagé en troisième chambre), - une salle de bain familiale avec baignoire, douche XXL, double vasque et WC. L'atout charme : une bibliothèque de 10 m² avec vue sur le séjour, et une couchette pour les invités, accessible par une échelle escamotable façon cabane dans les arbres. Le jardin bien aménagé offre : une piscine au sel 7 x 3 m avec pompe à chaleur, une terrasse bois de 30 m², une pièce annexe / bureau de 9 m², climatisée (arrivées d'eau accessibles à l'extérieur), un porche permettant le stationnement d'un camping-car, une cave de 80 m² pour du stockage supplémentaire. Panneaux solaires de 6kwh en auto-consommation, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif. (tout à l'égout). Chauffage radiateurs + insert bois. Fibre Internet. Un petit cocon à venir visiter sans tarder ! Contactez-moi pour tout complément ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris