Magnifique 3 pièces plein SUD avec terrasse & jardin – Résidence intime (14 lots) – Parking, cave – À 10 min du RER

Au sein d'une résidence intimiste de seulement 14 logements, ce 3 pièces en rez-de-jardin séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein Sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et rare au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements optimisés. L'agencement fluide et fonctionnel garantit un confort de vie optimal, aussi bien en intérieur qu'en extérieur. L'emplacement est stratégique, à proximité du RER A Noisy-Champs, de la gare Pointe-de-Gournay et du futur Grand Paris Express. Commerces, écoles, parcs et bords de Marne complètent ce cadre de vie recherché. Résidence récente offrant un excellent confort thermique et acoustique, avec parking, cave et frais de notaire offerts. Construit selon les normes RE 2020, cet appartement présente des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant une faible consommation énergétique. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ`` Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au 06.49.71.16.00.