Maison

EXCLUSIVITÉ – 28400 NOGENT LE ROTROU – MAISON 86 M² - 3 CHAMBRES – PLAIN-PIED - SOUS SOL –TERRAIN 570 m² - LUMINEUX ET CALME. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée au cœur de la capitale du Perche offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses habitants. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture. Cette maison de 86 m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour de 28m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. - Au sous-sol, vous retrouverez un bel espace de 83m² offrant une partie garage et un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 570m², idéal pour des moments de détente en plein air en toute intimité. Les atouts : Plain-pied - fenêtres pvc double vitrage – volets roulants électriques – poêle à granulés - luminosité - terrain clos et arboré - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée). Taxe foncière : 990 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris