Appartement

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - SECTEUR MAIRIE / MARCHÉ - 3 PIÈCES - BALCONS - ASCENSEUR - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANT - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent cet appartement situé dans une résidence (70') très bien entretenue à 2 pas de toutes les commodités : - Métros Serge Gainsbourg et Romainville Carnot (Ligne 11) à moins de 10 minutes à pied - Mairie, Monoprix, Picard, Marché et toutes les animations à moins de 5 minutes à pied - Ecoles à très grand proximité Ce 3 pièces traversant situé au 7ème et avant-dernier étage bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle des 2 côtés. Il est composé d'une grande entrée avec 2 placards, une cuisine séparée, un séjour donnant sur balcon, un dégagement desservant 2 chambres avec accès balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Travaux à prévoir (rafraîchissement, électricité, une porte-fenêtre) Une cave saine et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Des gros travaux de copropriété ont été réalisés : - Changement de la chaudière en 2023 - Réfection de la totalité des parties communes en cours Charges mensuelles : 380 euros (incluant : eau chaude et chauffage collectif, maintenance de l'ascenseur, entretien des parties communes, etc) Taxe foncière annuelle : 1934 euros Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris