Pavillon

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** 50140 – MORTAIN – MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL COMPLET – 108 m² – 3 CHAMBRES (DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – TERRAIN D'ENVIRON 500 m² – PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, À 500 m DU CENTRE-VILLE DE MORTAIN VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces construite en 1982 et offrant une vie de PLAIN-PIED possible. Elle est composée ainsi : > au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée-couloir distribuant : . un salon-séjour de 30 m² avec cheminée à insert et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée Ouest, . une cuisine aménagée de 14 m², . une chambre de 11 m², . une salle de bains avec douche à l'italienne, . un WC séparé avec lave-mains, > à l'ÉTAGE, sur dalle en béton, un grand palier lumineux desservant : . deux chambres d'environ 14 et 15 m² avec rangements/combles sous pente, . une salle de bains, . un WC séparé, > un SOUS-SOL complet d'environ 80 m² comprenant : . un garage d'environ 7,5 m x 4 m, . un atelier, . une buanderie, . une cave à vin / cellier, . un WC. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoises naturelles aux crochets inox. - Portes et fenêtres en bois double vitrage avec persiennes PVC. - Chauffage électrique + insert bois. - Tout à l'égout. - Fibre optique disponible. À l'EXTÉRIEUR : - une terrasse à l'Ouest avec vue dégagée sur un parc et sur le bocage au loin, - un jardin en pelouse autour de la maison, avec arbustes d'ornement, - une cour goudronnée, devant l'entrée du sous-sol, permettant d'y stationner plusieurs véhicules. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à 500 m du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée), à 10 km de Sourdeval, à 15 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), à 35 minutes d'Avranches, à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com __________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris